Cập nhật
Giá bán căn hộ The Aristo Phú Mỹ Hưng mới nhất
Cập nhật bảng giá trực tiếp từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đánh giá tiềm năng tăng giá của dòng sản phẩm High-end trong bối cảnh quỹ đất Nam Viên ngày càng khan hiếm.
Nhận Bảng GiáTHE ARISTO
Phiên bản giới hạn dành cho giới tinh hoa
13
Tầng Cao
122
Căn Giới Hạn
S19-3
Lô Đất Vàng
Tổng Quan Dự Án
TINH HOA KIẾN TRÚC
TẠI NAM VIÊN
The Aristo không chỉ là một dự án căn hộ, mà là một "Tác phẩm nghệ thuật" giới hạn được chế tác bởi Phú Mỹ Hưng. Tọa lạc tại trái tim bán đảo xanh Nam Viên, dự án mang đến một định nghĩa mới về sự xa xỉ thầm lặng (Quiet Luxury).
Với mật độ xây dựng cực thấp, The Aristo trao tặng cho cư dân một không gian sống sinh thái hiếm có giữa lòng Sài Gòn, nơi thiên nhiên và kiến trúc hòa quyện làm một.
"Mỗi căn hộ tại The Aristo là một di sản truyền đời. Sở hữu 1 trong 122 căn hộ tại đây chính là tấm vé gia nhập vào cộng đồng tinh hoa bậc nhất Phú Mỹ Hưng."
Ngọc Huy
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Cao Cấp122
Căn Hộ Giới Hạn
13
Tầng Cao
S19-3
Lô Đất Vàng
2029
Năm Bàn Giao
Bảo Chứng Đầu Tư
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng (Uy tín 30 năm)
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Ngân hàng: Hỗ trợ 0% lãi suất ân hạn gốc
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất hạng sang
Trải Nghiệm Trực Quan
KHÁM PHÁ THE ARISTO
Khám phá không gian sống đậm chất Quiet Luxury tại The Aristo Phú Mỹ Hưng qua những thước phim chân thực nhất. Video dưới đây sẽ đưa Quý khách dạo bước qua hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, chiêm ngưỡng thiết kế căn hộ hạng sang tinh tế và cảm nhận nhịp sống thanh bình giữa lòng Nam Viên.
Mỗi khung hình là một minh chứng cho sự tỉ mỉ, trân trọng và khát khao kiến tạo một di sản truyền đời của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành cho 122 chủ nhân tôn quý.
Tâm Điểm Kết Nối
VỊ TRÍ BÁN ĐẢO
XANH NAM VIÊN
The Aristo kiêu hãnh tọa lạc tại trung tâm bán đảo Nam Viên – nơi được mệnh danh là "Tâm Châu" của Phú Mỹ Hưng với mật độ cây xanh cao nhất toàn khu. Bao bọc bởi dòng sông thanh bình, dự án sở hữu phong thủy vượng khí, mang lại tài lộc và sự bình an cho gia chủ.
1P
Đi bộ đến Công viên Nam Viên rợp bóng mát.
3P
Đến hệ thống Trường Quốc tế (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc...).
5P
Tới Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế (Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt).
15P
Di chuyển nhanh chóng vào Trung tâm Quận 1.
* Bấm vào ảnh để xem bản đồ quy hoạch chi tiết
Layout Thiết Kế
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
Giá Bán & Chính Sách Đầu Tư
Mức giá dự kiến tham khảo từ 110 - 135 triệu/m² (Áp dụng theo chính sách của CĐT)
Lịch Thanh Toán Siêu Nhẹ (Chỉ 20%)
Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà Phú Mỹ Hưng với dòng tiền được tối ưu hóa tối đa. Khách hàng dễ dàng cân đối tài chính trong suốt quá trình xây dựng.
- ✅ Đặt cọc: 200 triệu đồng (Xác nhận quyền ưu tiên mua).
- ✅ Ký Hợp Đồng Mua Bán: Thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ (Đã bao gồm cọc).
- ✅ Ngân hàng hỗ trợ: Giải ngân các đợt tiếp theo với ưu đãi 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.
- ✅ Bàn giao (Dự kiến 2029): Miễn phí trả nợ trước hạn. Khách hàng nhận nhà đóng thêm 75% hoặc tiếp tục vay với lãi suất ưu đãi. (5% nhận sổ).
*Lưu ý: Mọi thông số về giá bán và lịch thanh toán chỉ mang tính chất tham khảo, chính sách chi tiết sẽ được công bố chính thức vào sự kiện mở bán.
Chuyên viên Ngọc Huy
Hơn 10 năm kinh nghiệm BĐS Phú Mỹ Hưng
Đánh giá cơ hội đầu tư
"Với nguồn cung nội khu Phú Mỹ Hưng đang bước vào giai đoạn khan hiếm cuối cùng (chỉ còn dưới 15% quỹ đất nhà ở), The Aristo sở hữu lợi thế tuyệt đối để gia tăng giá trị. Điển hình là khi hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đi vào hoạt động trơn tru, cộng hưởng với việc nâng cấp hạ tầng các tuyến đường Nam Sài Gòn, giá trị bất động sản mặt tiền Nguyễn Lương Bằng chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng mới."
"Bên cạnh đó, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp từ giới chuyên viên nước ngoài đang làm việc tại Quận 7 và KCN Long Hậu luôn ở mức rất cao. The Aristo, với lợi thế gần các trường Quốc tế, có thể mang lại tỷ suất sinh lời kép từ việc tăng giá vốn (Capital Gain) và dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng (khoảng 6-8%/năm tùy theo việc hoàn thiện nội thất)."
Tiến Độ Thi Công
Cập nhật tiến độ dự án mới nhất từ Lễ Khởi Công ngày 30/07/2026
BẢO CHỨNG
UY TÍN
UY TÍN
Hồ Sơ Minh Bạch
PHÁP LÝ CHUẨN MỰC,
AN TÂM SỞ HỮU
Quy Hoạch 1/500 Hoàn Chỉnh
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi tiến hành động thổ.
Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài
Khách hàng quốc tịch Việt Nam được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài. Tốc độ ra sổ của Phú Mỹ Hưng luôn là bảo chứng số 1 thị trường, trung bình chỉ 6 tháng sau khi nhận nhà.
Room Khách Nước Ngoài
Dự án sở hữu giới hạn 30% quỹ căn hộ (theo quy định của Nhà Nước) dành cho người nước ngoài sở hữu hợp pháp với thời hạn 50 năm.
Bảo Lãnh Ngân Hàng
Dự án được bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính bởi các Ngân hàng chiến lược (Vietcombank, BIDV, Standard Chartered), ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
* Mọi thông tin chính sách tài chính có thể thay đổi tùy từng thời điểm, áp dụng theo chính sách CĐT công bố.
Đặc Quyền Cư Dân
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH 5 SAO
Tại The Aristo, mỗi ngày là một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ (Staycation). Hệ thống tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 5 sao quốc tế, chỉ dành riêng cho 122 chủ nhân tinh hoa.
Góc Chuyên Gia
TIN TỨC & PHÂN TÍCH
Tiến độ
Tiến độ xây dựng dự án The Aristo Quận 7
Cập nhật hình ảnh thi công thực tế mới nhất tại công trường The Aristo. Dự án đang được triển khai đúng kế hoạch, đảm bảo chất lượng và thời gian bàn giao cho cư dân.
Xem Chi TiếtĐánh giá
Có nên mua căn hộ hạng sang The Aristo Nam Viên?
Góc nhìn chuyên sâu từ chuyên viên Ngọc Huy về 5 lý do cốt lõi khiến giới tinh hoa chọn The Aristo làm nơi an cư và bảo chứng tài sản truyền đời.
Đọc Phân TíchThiết kế
Mặt bằng thiết kế Penthouse The Aristo Phú Mỹ Hưng
Khám phá bộ sưu tập giới hạn các siêu phẩm Penthouse với tầm nhìn Panorama 360 độ ôm trọn dòng sông cảnh quan và mảng xanh 5.5ha của công viên Nam Viên.
Xem Mặt BằngChính sách
Chính sách thanh toán The Aristo từ chủ đầu tư
Chi tiết lộ trình thanh toán linh hoạt và các gói hỗ trợ tài chính đặc quyền. (Lưu ý: Nội dung áp dụng theo chính sách CĐT hiện hành tùy từng thời điểm).
Xem Chính SáchTiện ích
Tiện ích 5 sao tại The Aristo có gì đặc biệt?
Chuỗi tiện ích đặc quyền chuẩn Resort nghỉ dưỡng phong cách Staycation: Hồ bơi vô cực, vườn thiền trên mây, phòng Golf 3D và hệ thống sảnh Lounge thượng lưu.
Khám Phá NgayCâu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Tổng hợp các câu hỏi phổ biến nhất về dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng giúp Quý khách nắm bắt nhanh thông tin.
1. Vị trí chính xác của dự án The Aristo nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Lô S19-3, ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (đoạn rộng 48m), thuộc khu Nam Viên – "Bán đảo xanh" của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Từ đây, cư dân chỉ mất 3-5 phút để kết nối đến hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện FV, và khu thương mại Hồ Bán Nguyệt.
2. Quy mô dự án ra sao và có những loại diện tích nào?
The Aristo là bộ sưu tập "phiên bản giới hạn" (Limited Edition) với chỉ 1 tháp cao 13 tầng và đúng 122 căn hộ cao cấp. Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN đến các siêu phẩm Penthouse diện tích lớn, đáp ứng mọi nhu cầu từ ở thực của các gia đình đa thế hệ đến nhu cầu thuê của chuyên viên quốc tế.
3. Tỷ lệ chỗ đậu xe ô tô của dự án có đảm bảo không?
Là dự án định vị phân khúc hạng sang, The Aristo đặc biệt chú trọng đến trải nghiệm sống của giới tinh hoa. Tỷ lệ chỗ đậu xe ô tô được thiết kế đạt tỷ lệ 1:1 trở lên (mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đậu xe ô tô riêng biệt), giải quyết triệt để bài toán khan hiếm chỗ đậu xe tại khu trung tâm.
4. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất gồm những gì?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất (Premium). Toàn bộ vật liệu, thiết bị vệ sinh, nhà bếp, hệ thống cửa thông minh, máy lạnh âm trần đều được nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng Châu Âu như Gessi, Porcelanosa, Duravit... đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và sự sang trọng tuyệt đối.
5. Pháp lý dự án ra sao? Người nước ngoài có mua được không?
Pháp lý dự án cực kỳ minh bạch, đầy đủ giấy phép xây dựng. Khách hàng Việt Nam sẽ được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đặc biệt, người nước ngoài hoàn toàn có thể sở hữu hợp pháp (thời hạn 50 năm) theo giới hạn quy định của pháp luật (room 30% tổng số căn hộ), rất phù hợp với cộng đồng expat đông đảo tại Phú Mỹ Hưng.
6. Tiến độ xây dựng hiện tại và thời gian bàn giao dự kiến?
Dự án đã chính thức làm lễ động thổ khởi công vào ngày 30/07/2026 và đang khẩn trương thi công phần móng cọc. Dự kiến The Aristo sẽ được bàn giao đến tay khách hàng vào năm 2029. Khách hàng có thể trực tiếp giám sát tiến độ thực tế bất kỳ lúc nào khi đi qua mặt tiền Nguyễn Lương Bằng.
7. Mức phí quản lý hàng tháng là bao nhiêu?
Phí quản lý dự kiến sẽ được công bố chính thức vào ngày mở bán. Tuy nhiên, với định chuẩn dịch vụ 5 sao quốc tế, an ninh đa lớp 24/7 và hệ thống tiện ích Staycation đẳng cấp, mức phí sẽ hoàn toàn tương xứng với những đặc quyền mà cộng đồng cư dân The Aristo được thụ hưởng.
8. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay và chính sách ra sao?
Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% là ký Hợp đồng mua bán. Phần còn lại sẽ được các ngân hàng đối tác chiến lược (Vietcombank, BIDV, Standard Chartered...) hỗ trợ giải ngân với chính sách siêu ưu đãi: Ân hạn nợ gốc và miễn 100% lãi suất cho đến khi nhận nhà (dự kiến 2029).
9. Làm thế nào để nhận Bảng giá và xem Sa bàn thực tế?
Quý khách có thể để lại thông tin tại Form liên hệ bên dưới hoặc kết nối trực tiếp với chuyên viên Ngọc Huy qua Hotline/Zalo: 0912.863.639. Ngọc Huy sẽ gửi trực tiếp toàn bộ hồ sơ (Layout, Bảng giá nội bộ) và hỗ trợ xe đưa rước Quý khách tham quan sa bàn, thực địa công trường hoàn toàn miễn phí.
Đăng Ký Tư Vấn Chuyên Sâu
Hãy liên hệ ngay để trở thành những chủ nhân đầu tiên sở hữu tuyệt tác The Aristo Phú Mỹ Hưng với những đặc quyền ưu đãi tốt nhất.