GỌI 0912 863 639
Phối cảnh dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng
KIỆT TÁC DINH THỰ TRÊN KHÔNG

Dự án Casa Luna
Phú Mỹ Hưng

Chuyên viên tư vấn dự án Phú Mỹ Hưng

Elite For The Elite - Tinh hoa dành cho giới tinh hoa

NHẬN BÁO GIÁ ĐẶC QUYỀN GỌI TƯ VẤN VIP

Thông Tin Cập Nhật Nhanh

Tên dự án Phú Mỹ Hưng Casa Luna
Chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Vị trí Khu Kênh Đào, Vịnh Hồ Bán Nguyệt, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
Quy mô 2 khối tháp, thiết kế giật cấp hiện đại
Số lượng sản phẩm Giới hạn chỉ 49 căn độc bản
Loại hình Căn hộ siêu sang 3PN, 4PN & Penthouse / Sky Villa
Diện tích Từ hơn 233 m2 đến hơn 500 m2
Pháp lý Sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) - Sở hữu 50 năm (Người Nước Ngoài)
Giá bán Đang cập nhật (Vui lòng liên hệ để nhận thông tin nội bộ)
Tiến độ thi công Đang thi công phần móng hầm (Cập nhật Tháng 09/2026)
Đơn vị tư vấn Chuyên viên tư vấn độc lập Ngọc Huy
Cập nhật lần cuối Tháng 09/2026
WORLD-CLASS ULTRA LUXURY

Tổng quan kiệt tác Casa Luna

Bộ sưu tập dinh thự trên không giới hạn bên Hồ Bán Nguyệt, nơi nhịp sống sầm uất giao hòa cùng thiên nhiên rộng mở, kiến tạo một vị thế sống độc tôn.

49

Căn độc bản

Giới hạn tuyệt đối dành cho số ít tinh hoa toàn cầu. Gồm 32 căn 3PN, 15 căn 4PN & 2 Penthouse.

121

Ô đậu xe định danh

Tỷ lệ trung bình hơn 2.4 ô đậu xe cho mỗi căn hộ. Hệ thống đỗ xe thông minh như một phòng trưng bày siêu xe.

5.450

Mét vuông (m²)

Quy mô 2 tháp cao 20 tầng tại vị trí trái tim Hồ Bán Nguyệt. Tháp A: 2 căn/tầng, Tháp B: 1 căn/tầng.

Video Giới Thiệu Dự Án

Trải nghiệm không gian sống thượng lưu và tầm nhìn panorama tuyệt mỹ tại Casa Luna qua những thước phim thực tế.

Vị Trí & Kết Nối Giao Thông

Dự án Casa Luna tọa lạc tại quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại bên Vịnh Hồ Bán Nguyệt (The Crescent), tâm điểm phồn hoa của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Bản đồ vị trí dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng

Tọa độ trung tâm - Ngàn tiện ích

  • 📍 Địa chỉ chính xác: Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh - Tôn Dật Tiên, ôm trọn cảnh quan công viên Kênh Đào và Hồ Bán Nguyệt.
  • 🚶 Chỉ 2-3 phút đi bộ: Đến Cầu Ánh Sao, Crescent Mall, dải không gian xanh mát và mua sắm sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn.
  • 🚗 5 phút lái xe: Đến Khu Thương mại Tài chính Quốc tế (SECC, các tòa nhà văn phòng đa quốc gia), Bệnh viện FV, Tâm Đức.
  • 🏫 Hệ thống giáo dục: Bán kính 2km bao quanh bởi các trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Đinh Thiện Lý, Trường Quốc tế Canada.

Đánh giá vị trí

Ưu điểm: Quỹ đất trực diện mặt nước, tầm nhìn Panorama vĩnh viễn. Nằm trong khu vực có an ninh khép kín, tiện ích đồng bộ đã hình thành 100%.

Hạn chế: Nằm ở trung tâm lõi CBD nên vào các giờ cao điểm hoặc dịp lễ tết, lưu lượng giao thông có thể đông đúc hơn bình thường.

KHÔNG GIAN THỰC TẾ

Trải nghiệm 360° Casa Luna

Khám phá tầm nhìn đắt giá và không gian sống đẳng cấp thông qua góc nhìn toàn cảnh.

Mặt Bằng Tổng Thể & Layout Thiết Kế

* Nguồn tham khảo: Brochure và tài liệu thiết kế chính thức Phú Mỹ Hưng (Hiệu lực: 18/09/2026)

Thiết kế tôn trọng sự riêng tư tuyệt đối, với số lượng căn cực kỳ hữu hạn. Mỗi tầng chỉ bố trí một số lượng nhỏ các căn hộ, đảm bảo mật độ sử dụng thang máy siêu thấp và hành lang thông thoáng.

Mặt bằng tổng thể dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng

Mặt bằng tổng thể 2 tháp

Thể hiện sự phân bố 2 khối tháp, khoảng lùi cảnh quan và các hướng đón gió, đón sáng tự nhiên từ Vịnh Hồ Bán Nguyệt.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ Casa Luna

Layout 3 Phòng Ngủ (3PN)

Thiết kế vuông vức, diện tích cực lớn khoảng 275m2. Không gian sinh hoạt chung rộng lớn nối liền ban công, đón trọn vẹn cảnh quan bên ngoài.

Layout căn hộ 4 phòng ngủ Casa Luna

Layout 4 Phòng Ngủ (4PN)

Tối ưu hóa công năng cho các gia đình đa thế hệ. Mọi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn (loggia) giúp đối lưu không khí hoàn hảo.

Layout Penthouse Casa Luna

Layout Penthouse / Sky Villa

Dòng sản phẩm độc bản với sân vườn trên không, thiết kế thông tầng và diện tích siêu lớn (từ 438m2 đến 513m2), khẳng định đẳng cấp chủ nhân.

Tải Trọn Bộ PDF Mặt Bằng & Layout
ĐẶC QUYỀN 6 SAO

Hệ tiện ích mang tính riêng tư tuyệt đối

Từ sảnh đón thương gia, hầm đỗ siêu xe đến Excutive Lounge và Hồ bơi vô cực công nghệ Ozone tinh khiết.

Sảnh đón thương gia

Sảnh đón thương gia

Nơi mỗi hành trình trở về bắt đầu trong sự biệt lập và riêng tư tuyệt đối, giữa một không gian được kiến tạo để tôn vinh vị thế chủ nhân.

Không gian lưu giữ siêu xe

Hầm đỗ xe đặc quyền

Vượt xa bãi đỗ xe thông thường, đây là phòng trưng bày xe hơi đẳng cấp với hệ thống định vị thông minh dẫn lối đến từng vị trí đỗ định danh.

Executive Lounge

Executive Lounge

Không gian làm việc và tiếp khách dành cho những doanh nhân tinh hoa toàn cầu, nơi đối thoại và kết nối diễn ra trong chuẩn sống xứng tầm.

Hồ bơi vô cực Ozone

Hồ bơi vô cực Ozone

Hồ bơi vô cực với công nghệ lọc nước Ozone tinh khiết, mở ra trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa tầng không, cân bằng thân tâm hoàn hảo.

Phòng Yến Tiệc

Phòng Yến Tiệc Private

Nơi những buổi chiêu đãi tinh tế, những cuộc gặp gỡ đáng nhớ và phong cách sống đặc quyền được nâng niu trọn vẹn.

Phòng Spa Riêng Tư

Phòng Spa Riêng Tư

Chuẩn sống Wellness tại gia. Nơi những trải nghiệm làm đẹp và thư giãn được chăm chút để tôn vinh phong thái của mỗi chủ nhân.

Giá Bán & Chính Sách Thanh Toán

* Nguồn tham khảo: Chính sách bán hàng & Bảng giá dự kiến áp dụng từ ngày 18/09/2026. Xin lưu ý mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng nhìn và thời điểm công bố giỏ hàng.

Bảng Giá Tham Khảo (Dự kiến)

Loại hình Diện tích Khung giá (VND)
Căn điển hình Tháp A Khoảng 274,82 - 275,38 m2 Đang cập nhật
Căn điển hình Tháp B Khoảng 371,64 - 372,23 m2 Đang cập nhật
Penthouse / Sky Villa Khoảng 438 - 513 m2 Đang cập nhật

* Giá bán chính thức sẽ được Phú Mỹ Hưng công bố tại sự kiện mở bán. Bảng giá đã bao gồm 10% VAT và 2% Quỹ bảo trì. Đơn giá trung bình dự kiến từ ... (Vui lòng liên hệ để nhận khoảng giá nội bộ).

Ưu Đãi & Lịch Thanh Toán

  • ✓ Thanh toán tiến độ chuẩn: Ký HĐMB chỉ 20%. Phần còn lại thanh toán giãn cách 1-2% mỗi tháng kéo dài đến thời điểm nhận nhà, giảm thiểu áp lực dòng tiền cho khách hàng.
  • ✓ Tài trợ tài chính: Khách hàng được hỗ trợ vay vốn qua các ngân hàng đối tác chiến lược (Vietcombank, BIDV, UOB...) với chương trình ân hạn nợ gốc và tài trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao.
  • ✓ Chiết khấu đặc biệt: Khách hàng có sẵn tiền mặt thanh toán nhanh (thanh toán vượt tiến độ chuẩn) sẽ được áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn khấu trừ trực tiếp vào giá bán.
  • ✓ Phí quản lý: Khu căn hộ dự kiến được quản lý chuyên nghiệp 24/7. Mức phí quản lý hàng tháng sẽ được cập nhật chi tiết trong Hợp đồng mua bán.

Pháp Lý & Quyền Sở Hữu

Kế thừa uy tín hơn 30 năm kiến tạo Nam Sài Gòn, Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng luôn là "Bảo chứng vàng" cho sự an tâm tuyệt đối về pháp lý và tiến độ bàn giao sổ hồng.

📜 Hồ Sơ Dự Án Đầy Đủ

Dự án Casa Luna (Tên pháp lý theo quy hoạch) đã hoàn tất các thủ tục phê duyệt 1/500 và cấp Giấy phép xây dựng hợp lệ. Chủ đầu tư tuân thủ nghiêm ngặt quy định: Chỉ huy động vốn khi có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây Dựng.

🏠 Quyền Sở Hữu Rõ Ràng

Khách hàng Người Việt Nam: Ký Hợp đồng mua bán, sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Sổ hồng được chủ đầu tư hỗ trợ làm thủ tục cấp nhanh chóng sau khi bàn giao.

Khách hàng Nước Ngoài (Foreigners): Ký Hợp đồng thuê dài hạn hoặc Hợp đồng mua bán (sở hữu 50 năm) tùy thuộc vào quota (room) hiện hành theo Luật Nhà ở.

Nguồn xác minh uy tín: Để minh bạch tối đa, Quý khách có thể tự tra cứu văn bản pháp lý chính thống của dự án tại mục "Công bố thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh dự án Casa Luna" trên website chính thức của CĐT Phú Mỹ Hưng.

Tiến Độ Xây Dựng & Bàn Giao

Chúng tôi cập nhật liên tục tiến độ thi công thực tế tại công trường để Quý khách hàng ở xa dễ dàng theo dõi tài sản của mình.

Tiến độ thi công Casa Luna Phú Mỹ Hưng tháng 09/2026

Cập nhật Tháng 09/2026

Hoàn thiện công tác cọc móng thử và đang triển khai hạng mục hầm chuẩn bị cho đợt nghiệm thu Ký HĐMB.

📷

Hình ảnh tiến độ tháng tới
đang được chuyên viên cập nhật.

Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Thực Tế

Góc nhìn phân tích độc lập, cung cấp dữ liệu thực tế giúp Quý khách hàng đưa ra quyết định An cư hoặc Đầu tư chuẩn xác nhất.

1. Thanh khoản từ "Tính Hiếm" (Scarcity)

Với tổng cung đếm trên đầu ngón tay - chỉ 49 căn, Casa Luna là một trong những dự án "Limited Edition" của Phú Mỹ Hưng. Nguồn cung siêu giới hạn này tạo ra một màng lọc thanh khoản cực kỳ vững chắc. Lịch sử chứng minh các tài sản hiếm tại lõi CBD PMH luôn giữ giá trị (bảo toàn vốn) vượt trội bất chấp chu kỳ kinh tế.

2. Chân dung cộng đồng tinh hoa

Định hướng sản phẩm toàn bộ là diện tích cực lớn (từ 233m2 đến hơn 500m2) đã tự động chọn lọc chân dung cư dân. Khách hàng mục tiêu là giới siêu giàu, quản lý cấp cao đa quốc gia (Expat) và doanh nhân thành đạt. Đặc điểm chung của tệp khách này là đề cao tính an ninh và sự riêng tư tuyệt đối (Privacy), tránh xa sự xô bồ của các cụm dự án 2000-3000 căn hộ.

3. Khả năng khai thác cho thuê

Hồ Bán Nguyệt luôn là "thủ phủ" lưu trú được khao khát nhất của các chuyên gia nước ngoài ngân sách cao. Nhu cầu thuê căn hộ 3-4 phòng ngủ rộng rãi tại khu vực này luôn hiện hữu. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Casa Luna không đánh vào số lượng, mà đánh vào sự ổn định lâu dài và chất lượng của tập khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá Premium.

4. Lưu ý rủi ro cho nhà đầu tư

Chi phí sở hữu: Đơn giá tại cung đường Nguyễn Văn Linh - Tôn Dật Tiên mặc định luôn ở phân khúc Top của Nam Sài Gòn. Dự án đòi hỏi dòng vốn đủ mạnh và không phù hợp với xu hướng đầu tư "lướt sóng" (Flipping).
Góc độ đầu tư: Casa Luna lý tưởng nhất cho nhu cầu mua để Ở Thực (An cư), Tích sản truyền đời chống trượt giá (Safe Haven), hoặc mua để sinh dòng tiền thụ động dài hạn, không dành cho khách hàng tìm kiếm Tỷ suất sinh lời nóng (Hot yield).

So Sánh Trọng Điểm Tại Phú Mỹ Hưng

Bảng so sánh mang tính tham khảo để Quý khách định vị phân khúc của Casa Luna so với các dự án nổi bật khác trong cùng khu đô thị.

Tiêu chí CASA LUNA The Horizon The Aurora / Sculptura
Vị trí cốt lõi Khu Kênh Đào, sát Hồ Bán Nguyệt Trực diện Hồ Bán Nguyệt Bán đảo xanh Nam Viên
Số lượng sản phẩm Cực hiếm: 49 căn 166 căn Giới hạn (95 căn / ~80 căn)
Cơ cấu diện tích Cực Lớn (hơn 233m2 - 500m2+) Lớn (106m2 - 145m2) Đa dạng (1-3PN, 46m2 - 150m2)
Tính riêng tư (Privacy) Tối đa (Mật độ thang máy siêu thấp) Cao Phong cách Resort Boutique
Phong cách sống Thượng lưu, Dinh thự trên không Phồn hoa, Đẳng cấp trung tâm Yên tĩnh, Tiện ích nghỉ dưỡng
Góc Nhìn Chuyên Sâu

Tin Tức & Phân Tích

Cập nhật những thông tin, phân tích chiến lược và góc nhìn chuyên gia mới nhất về dự án Casa Luna.

Nguồn thông tin & Thời điểm cập nhật

Để đảm bảo tính chính xác và minh bạch tuyệt đối cho Quý khách hàng, toàn bộ dữ liệu trên trang web này được tổng hợp dựa trên các nguồn tài liệu xác thực sau:

  • Website chính thức: Casa Luna – Phú Mỹ Hưng.
  • Thiết kế: Brochure và Mặt bằng dự án chính thức.
  • Bảng giá & Ưu đãi: Chính sách bán hàng áp dụng từ ngày 18/09/2026.
  • Pháp lý: Hồ sơ pháp lý dự án được cung cấp ngày 18/09/2026.
Biên soạn và tư vấn: Ngọc Huy (Chuyên viên tư vấn dự án Phú Mỹ Hưng).
Bài viết được cập nhật lần cuối: Ngày 18/09/2026.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Tổng hợp 15 câu hỏi phổ biến nhất về dự án Casa Luna giúp Quý khách nắm bắt nhanh thông tin.

1. Dự án Casa Luna nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Vịnh Hồ Bán Nguyệt (Khu Kênh Đào), trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Đây là vị trí khan hiếm bậc nhất ven mặt nước.
2. Quy mô dự án có bao nhiêu căn?
Casa Luna là bộ sưu tập hữu hạn với số lượng cực hiếm, toàn dự án chỉ có 49 căn hộ siêu sang.
3. Có những loại diện tích nào?
Dự án tập trung vào các sản phẩm diện tích cực lớn dành cho giới thượng lưu, bao gồm căn Tháp A (~275m2), Tháp B (~372m2) và Penthouse (438-513m2).
4. Giá bán Casa Luna là bao nhiêu?
Mức giá bán đang được cập nhật tùy thuộc vào vị trí tháp, tầng và hướng view. Quý khách vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận thông tin giá nội bộ sớm nhất.
5. Dự án khi nào chính thức mở bán?
Sự kiện mở bán dự kiến sẽ diễn ra vào Quý 4/2026. Lịch mở bán chính thức sẽ được công bố tới các khách hàng đã đăng ký giữ chỗ ưu tiên.
6. Thời gian bàn giao nhà dự kiến?
Thời gian bàn giao nhà dự kiến sẽ được quy định rõ trong Hợp đồng mua bán, thông thường từ 24 - 36 tháng kể từ khi khởi công phần móng.
7. Người nước ngoài có mua được không?
Có. Người nước ngoài được quyền mua nhà tại dự án theo giới hạn (room) quy định của pháp luật Việt Nam (tối đa 30% tổng số căn hộ của tòa nhà).
8. Pháp lý và thời hạn sở hữu thế nào?
Dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500. Hình thức sở hữu là Sổ hồng lâu dài (đối với người Việt Nam) và 50 năm (đối với người nước ngoài).
9. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Phú Mỹ Hưng hợp tác với nhiều ngân hàng chiến lược (Vietcombank, BIDV, UOB...) cung cấp các gói vay với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
10. Dự án có bao nhiêu chỗ đỗ xe?
Với định vị siêu sang, tỷ lệ chỗ đỗ xe ô tô tại Casa Luna dự kiến đạt mức trên 1:1, đảm bảo mỗi chủ nhân đều có chỗ đỗ xe riêng biệt an toàn.
11. Phí quản lý dự kiến là bao nhiêu?
Mức phí quản lý hàng tháng sẽ được công bố chính thức tại sự kiện mở bán, đảm bảo tương xứng với chất lượng dịch vụ vận hành quốc tế 24/7.
12. Làm sao để nhận mặt bằng và bảng giá?
Quý khách có thể điền thông tin vào form liên hệ ở cuối trang hoặc gọi trực tiếp Hotline 0912 863 639 để nhận toàn bộ tài liệu PDF qua Zalo/Email.
13. Đặt lịch tham quan thực tế ở đâu?
Quý khách vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Ngọc Huy để được hỗ trợ xe đưa rước và sắp xếp lịch tham quan thực tế khu vực dự án tại Hồ Bán Nguyệt.
14. Casa Luna khác gì với The Horizon?
Cả hai đều tọa lạc tại Hồ Bán Nguyệt, tuy nhiên Casa Luna có quy mô giới hạn hơn (49 căn so với 166 căn), định vị phân khúc diện tích lớn hơn và riêng tư hơn.
15. Ai là chủ đầu tư dự án Casa Luna?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng - thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm.

Nhận bộ tài liệu độc quyền Casa Luna

Bao gồm Layout mặt bằng, Bảng giá chi tiết & Chính sách thanh toán mới nhất.

GỌI NGAY ZALO BẢNG GIÁ